Si pensabas que vender casa en verano en Madrid era una mala idea, tenemos que decirte que ésto no es más que un mito. Con el aumento de las temperaturas, los compradores tienen más ganas de buscar la vivienda que llevan esperando todo el año (en especial este 2021, que muchos compradores ya tienen la pauta completa de vacunación)
El verano es una buena época para vender casa en Madrid y aquí van 5 razones por las que este verano podría despegar la venta de tu casa
Índice
Razones para vender casa en verano en Madrid
1. La compraventa de vivienda sigue en en aumento
El comienzo próximo del nuevo curso y los periodos vacacionales hacen que el verano sea el momento idóneo para buscar y visitar nuevas viviendas, por lo que la demanda de vivienda suele aumentar en esta época.
Aún es pronto para conocer datos específicos, pero según el INE, en mayo se inscribieron en los registros 47.033 compraventas de viviendas, un 11% más que en abril y un 107,6% más interanual, coincidiendo con el inicio de la desescalada. Esto significa que las operaciones se han más que duplicado respecto a hace un año.
2. El verano aumenta la disponibilidad
Uno de los grandes problemas que encontramos en otras épocas del año es la disponibilidad. Sin embargo, el verano suele permitir organizar mayor número de visitas -siempre respetando las medidas de seguridad y los aforos permitidos por el covid-. Además, es la temporada en la que los compradores están más disponibles por los periodos vacacionales.
3. La vivienda será más luminosa
Otro de los grandes problemas de vender una casa en invierno: hay muy pocas horas de luz y la vivienda no luce tan luminosa como debería. En verano tienes la oportunidad de enseñar la vivienda en momentos de gran luminosidad y es un buen momento para demostrar que la casa es fresca (con ayuda del aire acondicionado, si hiciera falta). Con una temperatura agradable, las visitas agradecerán el fresco del interior.
4. Los compradores suelen tener objetivos cercanos
Es probable que al vender tu casa en verano en Madrid te encuentres compradores que hayan pensado mudarse para septiembre. Por lo tanto, serán compradores que darán ofertas más serias y competitivas pensadas en logar objetivos más cercanos que en otras épocas del año.
Según Idealista «“Agosto es el segundo mes de mayor tráfico en su portal, y que el último trimestre del año es en el que más compraventas se formalizan, debido a que gran parte de ellas inician los primeros trámites en los meses de verano”.
Si tu casa tiene zonas de interés cercanas que sean importantes para este tipo de compradores, como estar cerca de un centro escolar, una universidad o un centro de negocios… es el momento ideal para que tu vivienda despegue.
5. Es una buena temporada para comprar
En esta época del año los servicios necesarios para la compraventa de una vivienda suelen estar menos «congestionados». Nosotros también seguimos trabajando y lo hacemos con notarías y financieras que tampoco cierran en estos días. No hace falta que pospongas más tus ganas de poner tu vivienda en venta este verano. ¡Escríbenos y disfruta de tus vacaciones! ¡Nosotros nos encargamos de todo!
