El Consejo General del Notariado ha publicado las estadísticas sobre venta de viviendas en marzo en las que se puede ver la recuperación del sector frente a la pandemia del covid-19.
Compraventa de viviendas
Se firmaron 59.692 compraventas de viviendas en marzo, un 83,7% más interanual, y se formalizaron 32.430 hipotecas, un 75,5% más que en el mismo mes del año pasado (durante el estado de alarma). Por encima de la media nacional en firmas de compraventas se encuentra, entre otras comunidades, Madrid (87,1%).
Si miramos el volumen absoluto de operaciones, descubrimos que las ventas de viviendas marcan su mejor dato en lo que llevamos de año y el segundo mejor desde finales de 2012 (solo superado por el de diciembre de 2020, con más de 60.000 operaciones), mientras que en el caso de las hipotecas se trata del mejor mes desde diciembre de 2010. Es decir, la firma de préstamos para la compra de vivienda está en máximos desde hace más de una década.
Baja en Madrid del precio de la vivienda
En el caso de los precios, la evolución es distinta en cada comunidad autónoma. En la mayoría de comunidades se han producido con caídas: Extremadura, La Rioja, Cantabria y Navarra, Andalucía y Cataluña. En Madrid la caída ha sido del -1,2%.
En concreto, los inmuebles residenciales vendidos en marzo registraron un precio por m2 de 1.384 euros en España, lo que se traduce en una caída del 4,7% respecto al año pasado. En el caso de los préstamos hipotecarios, el importe medio se situó en marzo en 137.160 euros, un 3,8% menos interanual.
Asesoramiento profesional
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